雄安新区启动区服务疏解地块配套综合能源一期项目监理

招标公告

1.招标条件

本招标项 目 ? 雄安新区启动区服务疏解地块配套综合能源一期项目 （项目名称） 已由 ? ******委员会 、河北雄安新区营商环境局 ? 以 ? ******有限公司雄安新区启动区服务疏解地块配套综合能源一期项目 企业投资项目备案信息 》（冀发改政务备字 【 2025 】 76号） ******有限公司中铁雄安科创中心综合能源项目屋顶光伏发电工程企业投资项目备案信息》（雄安备案【 2025】062号） 批准建设，项目业主为 ? ******有限公司 ? ，建设资金来自 ? 企业 自筹 （资金来源），项目出资比例为 100 % ，资金落实情况为 ?已落实 ，招标人为 ? ******有限公司 ? ，招标代理机构为 ?******有限公司 。项目已具备招标条件，现对 ? 雄安新区启动区服务疏解地块配套综合能源一期项目监理 ?? 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1本项目的建设地点：河北省保定市容城县启动区D01-04-05、D01-04-10地块，启动区D02-06-06、D02-07-01、D02-07-02及 D02-07-12 地块。

2.2本项目的建设规模：

本项目是非取水类地源热泵项目。建设能源站 4座，工程范围包括站内工艺系统、电气系统、控制系统、仪器仪表等；购置安装8台地源热泵。建设地埋换热孔1506孔，孔深150米。项目建成后，为启动区服务疏解地块配套综合能源一期项目供冷、供热，总供热面积 122779平方米，总供冷面积145868平方米。屋顶光伏发电工程在中铁雄安科创中心在三个办公地块建筑屋面设置光伏发电装置，D02-07-02地块装机392.5kWp，年平均发电量40.4万kWh;D02-07-01地块装机292.5kWp，年平均发电量30.1万kWh;D02-06-06地块装机560.625kWp，年平均发电量57.7万kwh。共计划安装625Wp、N型单晶硅光伏板共1993片，总装机容量1.245625MWp，交流侧容量1060kw，预计年发电量128.2万kwh。光伏交流侧容量1060kw，直流侧容量1245.625kWp，储能安装容量为100kW/200kwh。发电模式:自发自用，余电上网。

（ 1）雄安科创中心综合能源工程：位于雄安新区启动区西北部科学园片区D01-04-05地块、D01-04-10地块，计划建设两座二级能源站，均位于相应地块内建筑的地下一层预留制冷机房内。其供热范围只包括地块内实验室区域的工艺热负荷，供冷范围为地块内全部区域。项目计划采用浅层地热+超低温空气源热泵的复合型供能系统，打井区域位于临近的北部林带区域，计划打井1006孔，有效井深150米。总供热面积31160平方米，总供冷面积54249平方米，总供热量11243kW，总供冷量12524kW。

（ 2）中铁雄安科创中心综合能源工程：位于启动区D02-06-06、D02-07-01、D02-07-02及D02-07-12地块，用能建筑业态分别为办公、酒店及商业。计划建设两座二级能源站，分别负责办公业态、酒店和商业业态。总供热面积91619平方米，热负荷7198.3kW，总供冷面积91619平方米，冷负荷8817kW。计划采用“浅层地源热泵+电制冷机组+市政板换+光伏系统”耦合提供冷热负荷及电力的综合能源模式，计划打井500孔，有效井深150米。屋顶光伏发电工程共计划安装625Wp、N型单晶硅光伏板共1993片，总装机容量1.245625MWp，含129kwh电化学储能。

项目总投资约为 11014.97万元。

2.3 本项目招标范围：图纸范围内的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、缺陷修复及保修阶段的监理服务；包括但不限于：质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调、安全环保、疫情防控等方面监理。若本工程达到相应规模，需实施水土保持监理工作，则相关费用已由 投标 人在 投标 报价中综合考虑，由 投标 人承担， 招标 人不另行支付。水土保持监理具体工作按照国家相关规范执行。以大数据和区块链为基础，通过区块链资金管理平台对本项目的全过程资金进行管理，落实雄安新区关于建设者工资保障等相关规定 。

2.4 本项目的标段划分： 本项目不划分标段。

2.5 ? 监理服务期限： 计划开工日期 202 5 年 11 月 10 日 ，计划竣工日期 202 6 年 6 月 10 日 ，缺陷责任期 24个月，监理服务期限自施工准备阶段至缺陷责任期结束，具体监理服务开始时间以采购人通知为准。

2.6质量标准：合格。

2.7本项目合同估算价约140万元。

3.投标人资格要求

（ 1）资质最低要求： 应满足下列 ① ② 项的要求 之一：

① 投标人须满足具有建设行政主管部门核发的 机电安装 工程监理甲级资质 或 市政公用工程监理 丙 级 （含）及以上 资质 ；

②投标人须满足具有建设行政主管部门核发的工程监理综合资质。

（ 2）业绩最低要求： / 。

（ 3）总监理工程师最低要求： 配备 总监理工程师 1名， 拟派的总监理工程师应同时满足下列 ①至⑤项的要求：

① 具有机电安装工程 或 市政公用工程 专业注册监理工程师资格证书，注册单位与投标人一致 ；

② 具有高级 （ 含 ） 及以上工程师资格 ；

③ 近两年内（从招标公告发布之日起倒算，以工程竣工验收时间为准）具有 1项以总监理工程师身份负责过的市政 公用 工程 或热力工程 监理业绩 ；

④ 在工程建设领域无不良 行为 记录 (提供全国建筑市场监管公共服务平台无不良 行为 记录截图 ) ；

⑤ 自 投标文件 递交截止之日起 不得担任其他在施建设工程的总监理工程师。

（ 4）信誉要求：

①本项目对被雄安新区 ?/ 机构评为严重失信企业且正处在信用评价结果公示期内的投标人 不采用 ? （ 采用 或不 采用 ） 否决性惩戒方式；

②本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的投标人 不 采用 （ 采用 或不 采用 ） 否决性惩戒方式；

③本项目对近2年内（从提交投标文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的投标人 ? 不 采用 ? （ 采用 或不 采用 ） 否决性惩戒方式；

④本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）受到雄安新区政府有关部门警告、罚款等行政处罚，达到 ??/ ?? 次或累计罚款 ???/ 元的投标人 ? 不采用 ?? （ 采用 或不 采用 ） 否决性惩戒方式；

⑤本项目对因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受雄安新区政府有关部门立案调查的投标人 不采用 ? （ 采用 或不 采用 ） 否决性惩戒方式。

（ 5）不得存在下述法律法规禁止的情形：

a.投标人 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

b. 投标人 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性；

c.投标人单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人的单位负责人为同一人；

d. 投标人 与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

e. 投标人 为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人；

f. 投标人 为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的招标代理机构；

g. 投标人 与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

h. 投标人 与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

i. 投标人 被依法暂停或者取消雄安新区投标资格；

j. 投标人 被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

k. 投标人 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

l. 投标人 在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算） 有骗取中标或严重违约或 重大监理质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

m. 投标人 被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

n. 投标人 ******法院在 “ 信用中国 ” 网站（ ****** ）中列入失信被执行人名单；

o.在近三年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师有行贿犯罪行为；

p.近一年内（从投标文件递交截止之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚；

q. 投标人 因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被给予行政处罚且在处罚期内（以 “ 信用中国 ” 网站（ ****** ）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；

r. 投标人因 拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资 “ 失信主体 ” 且在公示期内（以因拖欠工资被列入 “ 信用中国 ” 网站（ ****** ） 严重拖欠农民工工资失信主体的 为准）；

s.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的施工承包人以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系；

t.投标人在同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标中存在串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；

u. 投标人 被本项目招标人或招标人上级单位纳入严重失信名单的或被本项目招标人或招标人上级单位评价为履约不合格且在投标文件递交截止之日仍在限制投标期内的 ******集团建设工程监理单位管理办法（2025年修订版）》（雄安集办发〔 2025 〕 80 ******集团建设项目投标且在处罚期内的）；

v.投标人被 “ 全国建筑市场监管公共服务平台 ” 网站（ jzsc.mohurd.gov.cn ）列入黑名单或失信联合惩戒被执行人且在有效期；

w.投标人以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期内的（以 “ 信用中国 ” 网站（ ****** ）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；

x.投标人被雄安新区相关部门列入河北雄安新区工程建设项目招标投标领域 “ 严重失信主体名单 ” 且在限制投标期内的；

y.投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大监理质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准） , 行政处罚决定或最终法律文书中需明确定性为 “ 骗取中标 ” 或 “ 严重违约 ” 或 “ 重大监理质量 ” 问题，否则不视为具有前述情形）（上述招标公告 “ 不得存在下述法律法规禁止的情形 ”L 项修改为本条）；

z.在雄安新区招标范围内，因涉嫌围标、串通投标被立案调查，尚未被调查结束的（上述招标公告 “ 信誉要求 ”⑤ 项修改为本条）。

A.投标人为电子招标投标交易平台的运营机构，以及与该机构有控股或者管理关系可能影响招标公正性的单位和个人。

B. ? 近一年内（从投标文件递交截止之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚。（本条证明材料以投标文件递交截止当日 “ 信用中国 ” 网站（ ****** ）公布的行政处罚为准，处罚日期以投标文件递交截止当日 “ 信用中国 ” 网站（ ****** ）公布的行政处罚决定日期为准）（上述招标公告 “ 不得存在下述法律法规禁止的情形 ”p 项修改为本条）。

C. 投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资 “ 失信主体 ” 且在公示期内。（本条证明材料以投标文件递交截止当日查询的 “ 信用中国 ” 网站（ ****** ） “ 拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单 ” 的为准）（上述招标公告 “ 不得存在下述法律法规禁止的情形 ”r 项修改为本条）。

D.投标人为被列入市场主体 “ 严重失信名单 ” 的监理单位（按照《河北雄安新区建设单位、施工单位和监理单位信用评价管理办法》被列入市场主体 “ 严重失信名单 ” 的建设单位、施工单位或监理单位，自被列入 “ 严重失信名单 ” 之日起 12 个月内不得参加雄安新区政府投资、国有资金投资建设项目招投标活动。）

以上u、 v 、 w 、 x 、 y 、 z 、 A 、 B 、 C 、 D 与 “ 信誉要求 ” 不一致的，以 u 、 v 、 w 、 x 、 y 、 z 、 A 、 B 、 C 、 D 条要求为准。

上述法律法规禁止情形的评审方式为公开承诺制，接受社会监督。若发现存在上述法律法规禁止的情形， 投标人或者其他利害关系人在严格遵守 “ 谁主张、谁举证 ” 原则的前提下可通过 “ 交易平台 ” 在 “ 投诉与答复 ” 菜单中采用数字 CA 证书以加盖单位电子印章的数据电文形式 向投标人须知前附表规定的行政监督部门投诉。

（ 6）本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： ?/ 。

（ 7）其他要求 ： ?/ 。

各投标人对多个标段提出投标时，最多允许中标 ?1 （具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目 ) 。

4.评标办法

本次招标采用综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于 202 5 年 9 月 29 日 00 时 00 分 00 秒 至 202 5 年 11 月 3 日 8 时 59 分 00 秒 （北京时间，下同）， 通过 CA数字证书 登录 “雄安新区招标投标交易平台”（网址：******/xapr/trading/login.do）（以下简称“交易平台”）的“电子招标项目”菜单，免费下载招标文件。

5.2 投标 人按 5.1款下载招标文件前，应先在 “交易平台” 按该平台公布的操作手册进行用户注册和 CA数字证书办理，已完成注册和CA办理的投标人不必重复操作 。

6.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 202 5 年 11 月 3 日 9 时 00 分 00 秒 ，投标人应在投标截止时间前先将编制完成的投标文件进行加密，再登录 “交易平台”，将加密的投标文件上传，上传成功后，系统自动反馈上传结果和时间，递交时间即为系统反馈结果时间。逾期未完成上传的，系统将拒绝接收该投标文件并自动对其关闭；未按规定加密的投标文件系统将自动拒绝并提示。

以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件的加密、上传。

其他说明：本项目不需要递交纸质投标文件。

7.开标形式及地点

开标形式：远程开标（远程开标 /现场开标）

开标地点： 投标人无需到河北雄安新区公共资源交易中心参加开标，只需远程登录雄安新区公共资源交易中心远程不见面开标系统及直播系统（根据招标代理机构在投标文件递交截止时间后以短信形式发送的链接和验证码登录）参加开标仪式；登录直播系统时，投标人改名称为公司简称 +姓名。投标人在开标时须使用IE浏览器，打开设置，在Internet选项中，添加信任站点：******、****** 。

如采用远程开标形式投标人需登录 “交易平台-开标系统”，具体操作可参考平台公布的操作手册。

其他说明： 投标人请至少在开标前 1天通过“交易平台”中“我的投标项目”菜单的【电子标环境监测】按钮对开标时使用的电脑进行环境监测和环境部署；开标前一个小时通过交易平台-我的投标项目中找到本项目，并进入开标系统；直播系统的直播链接和邀请码将在投标文件递交截止时间后以短信形式发送至递交投标文件时系统中所填写的项目联系人手机号码，无需提前下载应用程序，网页观看即可。投标人在收到邀请码和链接后及时进入，否则造成的一切后果由投标人自行负责。

8.公示与公告媒介

本次招标公告、中标候选人公示及中标结果公示均同时在中国招标投标公共服务平台、河北省招标投标公共服务平台、雄安新区公共资源交易服务平台上发布。

9.联系方式

招标人： ******有限公司

地 ?址： 中国 (河北)自由贸易试验区雄安新区容东片区4号能源站

联系人： ?孟经理 ??

电 ???话： ?****** ? ???????

电子邮件： ?/ ??????????????

传真（如有）： ?/ ?????????????

网址（如有）： ?/ ????????????

招标代理机构： ******有限公司

地 ?址： 北京市朝阳区东土城路甲 9号

联系人： 李龙、赵崇懿、王欢、刘健 、康亮

电 ?话： ******、******、******

电子邮件： ?****** ? ?????

传真（如有）： ?/ ?????

网址（如有）： ?/ ??????

10.电子招投标交易平台相关说明 及注意事项

10.1 “交易平台”的注册、CA数字证书申请及绑定、招标文件下载、投标文件制作、投标文件加密与上传等各环节的操作手册详见“服务平台”或“交易平台”公布的相关操作手册。

10.2 开标以投标人上传至交易平台的电子加密投标文件为准，如需递交纸质文件仅在现场无法进行电子开评标时备用。未按照招标文件要求递交电子或纸质投标文件的，招标人均不予受理。

10.3 开标时投标文件解密时间，限定在招标人发出解密要求后30分钟内完成，如所有投标人都已完成解密，招标人可提前结束解密环节进入下一环节。

10.4 因投标人未按操作手册要求配置软硬件、忘记CA登陆密码、CA数字证书发生故障或用错、未在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。

因招标人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成投标文件解密或开标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开标时间。

10.5 若投标人已申请多个CA数字证书，请注意使用差别，确保制作的投标文件和开标解密时使用的CA数字证书是一致的，否则造成解密失败的，由投标人负责。

10.6 投标人应充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，在投标文件递交截止时间之前完成上传。

10.7 本招标文件的编制工具版本号为7.8.2014. 3180 ，投标人从雄安新区公共资源交易中心网站下载相对应的电子投标编制工具即可打开招标文件，如遇操作相关问题可向交易平台技术服务人员进行咨询。技术咨询电话： 0312-******、0312-******。

10.8 CA数字证书在投标文件加密至开标解密过程中，证书必须在有效期之内，此过程期间如进行续费、变更等任何业务办理，都将导致投标文件无法解密，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。

10.9 异议和投诉

（ 1 ） 投标人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利。

（ 2 ） 异议应当通过 “交易平台”在“异议与答复”菜单采用CA数字证书以加盖单位电子印章的数据电文形式提出（开标异议除外），异议书格式及内容应符合相关要求。投标人对开标有异议的，应当在解密完成后在“交易平台-开标系统”的“异议”菜单中在线提出。

（ 3 ） 异议受理的联系方式：

联系人： 李龙 ；联系电话： ****** ；

通讯地址： 北京市朝阳区东土城路甲 9号

（ 4 ）本项目行政监督部门：河北雄安新区营商环境局，投诉电话： 0312-******，邮箱：****** 。

10.10本招标项目属于依法必须招标项目，严格落实省数政局双盲、远程异地等相关要求。

10.11雄安新区公共资源交易服务平台已于2024年5月11日启用河北省统一市场主体库，雄安新区公共资源交易服务平台需使用河北省平台主体库账号及密码进行登录，请各投标人及时关注雄安新区公共资源交易平台通知公告《关于雄安新区公共资源交易服务平台启用河北省统一市场主体库的通知》。如有问题可拨0312-******进行咨询。

10.12投标人应在递交投标文件前预留充足时间，及时登录“河北省公共资源交易公共服务平台”（以下简称“省平台”，网站地址：******/PublicService/memberlogin/memberLogin?Type=6），按照省平台要求如实填写企业性质、法人代表姓名、法人代表身份证号、法人代表联系方式等信息，完成相关信息的维护工作，避免因信息填报不全影响投标文件递交。信息受理地可选择“雄安新区”进行线上核验 。